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Mercurio, 69

Proyecto de Ejecución de Obras de Reparación de Daños y Deficiencias, a desarrollar en el edificio de Viviendas ubicado en la Calle Mercurio nº 69, de Madrid, tiene como finalidad detallar las obras necesarias para proceder a la reconstrucción, reintegración, o rehabilitación, en su caso, de los elementos que se encuentran deteriorados en varios inmuebles de la referida finca, así como en sus fachadas, previo recalce, y refuerzo, de parte de las zapatas perimetrales de la cimentación del edificio, y puntualmente un tramo de cimentación interior, con el necesario desmontaje, demolición, levantado, apeo, y descarga, de los elementos constructivos existentes en las zonas de actuación, así como el mobiliario, carpintería, solado, alicatado, tabiquería, etc., necesarios. La actuación contempla además el estudio de los forjados de planta del ala izquierda del edificio, siendo además necesario para ello el desmontaje de parte de la cubierta, previsiblemente de fibrocemento, con amianto, que resultará necesario retirar y reponer con materiales similares, sin amianto, aprovechando la actuación para colocar aislamiento en la zona de la cubierta a tratar. 

1. Actuaciones Previas

  • Ejecución calas muros/tabiques

  • Instalación testigo yeso

2. Reparación de fachadas

  • Picado manual zócalo fachadas

  • Sustitución ladrillo visto deteriorado

  • Reparación grieta fábrica ladrillo visto

  • Reparación juntas fábrica ladrillo visto

  • Formación junta dilatación

  • Recomposición revestimiento zócalo

3. Reparación forjado cubierta

  • Desmontado placas fibrocemento con amianto

  • Desmontado faldones de tabiquillos

  • Cala en estructura

  • Sustitución forjado techo

  • Anclaje puntual acero inoxidable

  • Demolición capa compresión forjado

  • Recrecido superior

  • Aislamiento lana mineral

  • Formación pendiente tablero

  • Entablado madera aglomerada

  • Cubierta placas fibrocemento

4. Reparación daños viviendas

  • Levantado carpintería

  • Desmontaje y/o reposición

  • Levantado suelo existente

  • Demolición tabique divisorio

  • Demolición solera

  • Cala en estructura

  • Solera HA-25 + armadura

  • Anclaje puntual

  • Demolición capa compresión forjado

  • Recrecido superior

  • Reparación grieta-fisura paramentos

  • Trasdosado interior tabiques

  • Tabique divisorio sencillo yeso

  • Picado manual revestimiento paramentos

  • Enfoscado transpirable muros y/o tabiques

  • Pintura plástica

  • Reparación alicatado dañado

  • Reparación carpintería

  • Reposición solado gres

  • Pintura plástica lavable

  • Reposición conexión unidad exterior

Estado inicial 

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Patologías

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Ejecución

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