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Infante Don Luis, 14. Boadilla

La comunidad está compuesta por dos edificios simétricos y separados, cada uno consta de tres portales, compartiendo zonas comunes tales como jardín, pista de pádel y piscinas. En total se ubican entre los dos bloques 80 viviendas, repartidas en cuatro plantas y bajocubierta.

La edificación fue terminada en el año 2.000, presentando el desgaste normal y acorde con la antigüedad del edificio, pero también había surgido alguna patología, principalmente en zonas comunes de fachadas y soportales, que hacen necesaria una intervención de reparación o mantenimiento, ya que si bien al momento actual no presentan gravedad, si no se actuaba con prontitud, en un plazo corto de tiempo se podrían ocasionar daños de mayor importancia y coste de reparación.

Para solventar estas patologías se llevó a cabo:

1. Soportales, patios ventilación y rampas garaje

  • Sustitución lamas deterioradas

  • Recolocación lamas techo

  • Limpieza con agua a presión

  • Esmaltado lamas de techo

  • Esmaltado de barandillas

  • Esmalte sobre cargaderos

  • Esmalte sobre armarios de contadores

  • Esmalte sobre rejillas de ventilación

  • Pintura pétrea sobre pilares

  • Pintura pétrea sobre bandejas terraza

  • Excavación manual sobre terreno

  • Impermeabilización muros de garaje

  • Pintura plástica exteriores rampa

  • Saneado de fisuras de patinillos

  • Pintura plástica paredes patinillos

  • Reposición de rodapié y albardillas

   2. Fachadas, terrazas, cornisas y tendederos

  • Reparación superficies de petos

  • Reparación de bandejas de terrazas

  • Reparación de frentes de terraza

  • Raspado y limpieza de frentes y bandejas de cornisa de hormigón

  • Raspado y limpieza de frentes y bandejas de voladizos de hormigón

  • Goterón de chapa lacada anclada

  • Impermeabilización de tejado

  • Pintura plástica para exteriores

  • Pintura pétrea de petos, terrazas y tendederos

  • Pintura pétrea  en pilar circular

  • Esmaltado de barandillas terrazas

  • Esmalte sobre cerrajería tendederos

  • Esmalte tuberías de gas

   3. Zonas comunes interiores, escaleras y pasillos

  • Pintura plástica blanca en paramentos horizontales

  • Pintura color en paramentos verticales

  • Pintura plástica en zancas

  • Esmalte sobre barandillas escaleras

  • Esmaltado pasamanos

  • Esmaltado puertas

  • Esmaltado armarios registro

  • Reparación de armarios de patinillos

   3. Piscina y Pádel

  • Pintura plástica exteriores sobre muros de Pádel

  • esmaltado sobre cerrajerías, vallas y puertas.

Estado inicial 

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Patologías

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Trabajos Previos

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Obra finalizada

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