Después de la visita a la finca, por la Arquitecto Técnico que redacta el presente Proyecto, se pudo comprobar el mal estado de que presentan los elementos de cerrajería de las dos fachadas, con presencia de oxidación y corrosión, no comprometiendo la seguridad de los mismos en cuanto al anclaje a la fachada, pero con peligro de desprendimiento de pequeños fragmentos de la pletina de chapa que bordea el suelo del balcón si sigue avanzando el deterioro del mismo.

Para la reparación de estos elementos se colocará una torre de andamio normalizada o bien utilizar un medio de elevación para poder acceder a las zonas deterioradas y poder repararlas.

En general, en los balcones habrá que eliminar el óxido de la estructura de forja y la chapa de protección de todos aquellos que presenten daños, sustituyendo las piezas irrecuperables. En la rehabilitación de los balcones hay que tener en cuenta que no se puede cambiar el diseño de la cerrajería para con cambiar la configuración arquitectónica de la fachada, que además cuenta con protección urbanística.

Los balcones cuentan con un sistema constructivo formado por la barandilla de forja que hace de estructura
que sujeta una delgada solera formada por argamasa y baldosín cerámico se deberán sellar o pintar las zonas
deterioradas.