El edificio objeto de actuación se encuentra situado en la calle Valderribas nº 32, en Madrid, formando parte del tejido urbano consolidado de la ciudad.

Se trata de un inmueble de uso residencial colectivo, construido previsiblemente a mediados del siglo XX, siguiendo las tipologías edificatorias características de la época, con estructura basada en muros de carga y forjados tradicionales, así como cubiertas inclinadas con acabado de teja cerámica.

Las actuaciones previstas tienen como objeto la reparación, adecuación y mejora de las condiciones de estanqueidad, seguridad y conservación del edificio, interviniendo en cubiertas, terrazas, fachadas y elementos puntuales.

Cubiertas y sistemas de evacuación de aguas

• Instalación de medios auxiliares para trabajos en altura mediante sistemas de seguridad y descuelgue vertical.

• Levantado puntual de tejas para acceso a canalones ocultos.

• Limpieza de canalones y retirada de residuos.

• Impermeabilización de canalones mediante revestimientos elásticos.

• Recolocación de tejas existentes y reposición de piezas deterioradas.

• Ejecución alternativa de sustitución completa de canalón oculto, incluyendo retirada del existente, colocación de nuevo canalón de zinc, formación de baberos y adaptación de encuentro

• Terrazas y elementos horizontales

• Montaje de medios auxiliares para acceso a zonas de trabajo.

• Reparación de petos mediante picado de zonas degradadas y reposición de revestimientos.

• Limpieza de fábricas de ladrillo cara vista mediante agua a presión.

• Aplicación de tratamiento hidrófugo para protección frente a la humedad.

• Aplicación de pintura impermeabilizante en petos y elementos asociados.